O curso de avaliação técnica de imóveis será ministrado pelo Professor João Diniz no dias 5 e 6 de outubro. Diniz é autor da tese que autoriza os corretores de imóveis a realizarem o parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM). É considerado o melhor professor de avaliação de imóveis de país e já ministros para mais de 2.000 turmas.
Curso possibilita o Corretor de Imóveis inscrever-se no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários. O objetivo do curso é desenvolver os conteúdos sobre avaliação de imóveis urbanos, unidades padronizadas, glebas urbanizáveis, imóveis rurais, arbitramento de locações, arrendamentos e perícias imobiliárias.
O palestrante também irá expor a metodologia empregada na determinação dos valores, elaboração de laudos técnicos e conhecimento da normatização das avaliações conforme a Associação Brasileira de Normas Técnicas, Lei 6.530 / 78 – Artigo 3º – que regulamenta a Profissão de Corretores de Imóveis e RESOLUÇÃO 1.066 / 2007 – C0FECI, e demonstrar a ampla atuação do Corretor de Imóveis como avaliador.
A palestra é destinada aos corretores de imóveis, alunos e estagiários de TTI e alunos dos Cursos Sequenciais e tecnológico em Ciências Imobiliárias, além de Funcionários Municipais e Estaduais dos setores de avaliações. A carga horária é de 20 horas distribuídas em 2 dias.
PROGRAMA:
– Histórico das avaliações no Brasil, legislação e normas.
– Atuação do Corretor de Imóveis como avaliador,
– RESOLUÇÃO 1.066/2007 – COFECI
“Dispõe sobre a competência do Corretor de Imóveis para a elaboração
de Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária e dá outras providências”
– Ética nas Avaliações
– Valores do mercado Imobiliário.
– Legislação sobre avaliações.
– Normas Brasileiras para avaliações.
– Conceito de valor imobiliário.
– Conceitos de valor e preço.
– Métodos avaliatórios.
– Rigor das avaliações.
– Coleta de informações.
– Redação de laudos avaliatórios e exemplos de Laudos Avaliatórios
– Arbitramento de locações
– Perícias Imobiliárias
– Honorários sobre avaliações
– Elaboração de PTAM’s
Sobre o palestrante:
| João Diniz Marcello
Cidade de origem: Porto Alegre/ RS |
| • ENG.º DE GEOLOGIA• Corretor de Imóveis• Perito Avaliador Judicial
• Especialista em Avaliação Imobiliária pela UFRGS e IBAPE do RS • Afiliado ao ICREA – Internacional Consortium of Real Estate Associados • Afiliado ao IBAPE RS – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. • Ministrante de Curso de Avaliações de Imóveis e Consultor Imobiliário • Professor da UNIMÓVEIS – RS • Diretor da WDL – Negócios Imobiliários • Autor do Livro Avaliação Mercadológica de Imóveis • Autor da proposta que resultou na RESOLUÇÃO 1.066/2007 DO COFECI |
Informações: 99936-1643
